30.06.2022
Башкирия станет пилотным регионом, где будут апробированы механизмы промышленной ипотеки под 5% годовых. Об этом сообщил первый вице-премьер — министр экономического развития региона Рустам Муратов. По его словам, данный механизм будет использован в индустриальном парке «Уфимский» и особой экономической зоне «Алга».
«Президентом России предложено запустить промышленную ипотеку под 5% годовых. Данное направление будет пилотировано в Республике Башкортостан», — сказал Муратов.
Право на такие кредитные продукты получат компании, готовые запустить новые производства и купить промышленные площади. Детали программы правительство РФ должно разработать совместно с банковским сектором в ближайшее время.
Также, по словам вице-премьера, по итогам встречи промышленника из Туймазов Алмаза Мамлеева с главой государства Владимиром Путиным накануне ПМЭФ-2022 принято решение к 1 января 2023 года обновить формы и механизмы поддержки кластеров. Башкирия станет одним из центров отработки и пилотирования данного направления.
Владимир Путин предложил запустить программу промышленной ипотеки по ставке 5% годовых на Петербургском международном экономическом форуме 17 июня, она должна заработать в ближайшее время.
«Создание производственных корпусов с нуля до сих пор занимает два-три года, при этом приобретение готовых площадей сдерживают высокие ставки по кредитам. Чтобы отечественный бизнес мог быстро развернуть выпуск необходимой продукции, предлагаю запустить принципиально новый инструмент — промышленную ипотеку», — сказал президент.
Директор департамента по продажам финансовых продуктов и услуг инвесткомпании «Вектор Икс» Сергей Звенигородский считает, что промышленная ипотека будет наиболее востребована, если используется механизм частичного вхождения в капитал государственных средств через ВЭБ.РФ.
«В таком случае бизнес получает не только госучастие на время строительства и пуска предприятия до получения первой прибыли, но и аудит, и определенную поддержку со стороны государства. И неизбежные издержки на неэффективное использование средств из-за ошибок в планировании и организации производства будут снижены, а первые результаты будут ранее тех сроков, что сформировались бы обычным порядком. Кроме того, получение суммы может быть более гибким, если компания защитит свой бизнес-план, создаст производство и сэкономит средства бюджета. В этом случае следует предусмотреть льготы и компенсацию за недоизрасходованные суммы по окончании проекта», — говорит Звенигородский.
По его мнению, введение промышленной ипотеки позволит увеличить количество новых производств, а также качественно развить рынок проектов в регионах.
Как сообщал РБК Уфа, на инвест-форуме «Зауралье» в Сибае обсуждалась идея создания системы промышленных инвестиционных банков. По словам вице-президента ТПП РФ Дмитрия Курочкина, запуск таких финансовых институтов потребует реформы законодательства в сфере банковского регулирования. Для инвестиционных кредитных организаций придется написать новые правила, отличные от нормативов, существующих для обычных банков, отметил эксперт.
